Appartement
Référence : Offre n°11052674
Studio
35 m²Descriptif du bien
À louer à Cormeilles-en-Parisis, superbe studio de 35 m² entièrement refait à neuf, bénéficiant d’exceptionnels espaces extérieurs avec une terrasse d’environ 20 m² et un jardin privatif d’environ 45 m² sans vis-à-vis. Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce logement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement calme. La pièce principale bénéficie de larges ouvertures et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Son agencement optimisé permet de profiter confortablement d’un espace salon et d’un coin repas équipé d’une table extensible et de chaises. Le coin nuit, séparé de l’espace séjour, apporte davantage d’intimité et de confort. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend un four, un réfrigérateur avec congélateur, des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche, de WC ainsi que d’un lave-linge séchant. À l’extérieur, le logement bénéficie d’une terrasse d’environ 20 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 45 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une pergola, du mobilier extérieur, un cabanon de rangement ainsi qu’une tondeuse sont également mis à disposition. Le logement est équipé de fenêtres et d’une baie vitrée neuves en double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés, assurant un excellent confort thermique et phonique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : la gare de Cormeilles-en-Parisis, desservie par la ligne J, est accessible en environ 12 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Les commerces de proximité se trouvent à moins de 2 minutes et le centre-ville est accessible en environ 10 minutes. Caractéristiques principales : - Studio de 35 m² - Entièrement refait à neuf - Coin nuit séparé - Cuisine entièrement équipée - Salle d’eau avec WC - Lave-linge séchant - Terrasse d’environ 20 m² - Jardin privatif d’environ 45 m² - Sans vis-à-vis - Vue dégagée - Pergola et mobilier extérieur - Double vitrage neuf - Volets roulants motorisés - Chauffage individuel électrique - Place de parking privative en sous-sol - Résidence sécurisée - DPE : classe C - Gare ligne J à proximité Conditions financières : Loyer : 1 050 € charges comprises par mois, eau incluse. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Un bien rare sur le secteur, offrant près de 65 m² d’espaces extérieurs privatifs, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, calme et proximité des transports. Dossier sérieux demandé. Visites sur rendez-vous.
Général
Calme
Lumineux
Refait à neuf
Non meublé
Rez-de-chaussée
Terrasse
-
En savoir plus
À l'extérieur
Jardin
Garage
Stations et lignes proches ce bien
Franconville - Le plessis Bouchard (RER C), Franconville - Le Plessis-Bouchard (Ligne H), Cormeilles-en-Parisis (Ligne J)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Charges comprises, dont :
- Charges forfaitaires : 100.00€
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
46 Bis rue de clichy
75009 Paris
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