Appartement
Référence : Offre n°11053983
Studio
Meublé
27 m²Descriptif du bien
À louer en plein cœur du vieux Bondoufle, agréable studio meublé de 27 m² bénéficiant d’une terrasse de 8 m² et d’une place de parking privative. Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur de la résidence Le Jessica, à proximité de l’église, ce logement exposé plein sud offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce principale donnant directement accès à une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée avec plaques de cuisson à induction, hotte encastrée et four. Une salle de bains avec WC complète le logement. Côté confort, l’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage individuel électrique avec radiateur récent ainsi que de la fibre optique. La connexion Internet via Freebox est comprise dans les charges. La résidence dispose également d’un local à vélos collectif. Une place de parking privative extérieure est incluse avec la location. Caractéristiques principales : - Studio meublé - Surface habitable : 27 m² - Terrasse : 8 m² - Exposition plein sud - 1er étage sur 2 - Sans ascenseur - Grande pièce principale - Cuisine équipée - Plaques à induction - Four et hotte encastrée - Salle de bains avec WC - Double vitrage - Volets roulants - Chauffage individuel électrique - Fibre optique - Freebox comprise dans les charges - Local à vélos collectif - Place de parking privative extérieure - DPE : classe D – 249 kWh/m²/an - GES : classe B – 7 kg CO₂/m²/an - Résidence Le Jessica - Vieux Bondoufle - Disponible à partir du 1er janvier 2027 - Possibilité d’une disponibilité anticipée à convenir Conditions financières : Loyer hors charges : 780 € / mois Provision pour charges : 100 € / mois avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 880 € / mois Les charges comprennent notamment les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la connexion Internet Freebox. L’électricité reste à la charge du locataire avec souscription d’un contrat individuel, sauf modalités particulières convenues dans le cadre d’un bail mobilité. Dépôt de garantie annoncé : un mois de loyer. Conditions de candidature : DossierFacile obligatoire pour la vérification du dossier. Revenus mensuels demandés correspondant au minimum à trois fois le montant du loyer avec CDI, ou présentation de garanties répondant aux critères demandés. Garantie Visale acceptée. Le dossier devra notamment comprendre : - Pièce d’identité ou passeport - Justificatif de domicile - Justificatif de situation professionnelle - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition Un studio meublé lumineux bénéficiant d’une grande terrasse et d’un stationnement privatif, idéal pour une personne recherchant un logement fonctionnel au cœur de Bondoufle. Contactez-nous pour transmettre votre dossier ou obtenir davantage d’informations.
Général
Refait à neuf
Meublé
-
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À l'extérieur
Parking
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Orangis Bois de l'Epine (RER D)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Charges comprises, dont :
- Charges forfaitaires : 100.00€
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
1 rue Conté
75003 Paris
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