Appartement
Référence : Offre n°11053043
Studio
Meublé
30 m²Descriptif du bien
studio neuf 30 m² meublé et équipé – Bagneux (92200) – Métro Ligne 4, RER B et Future Ligne 15 - Disponible le 1er août Découvrez ce superbe studio neuf de 30 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, livrée en juillet 2026 au cœur du nouvel écoquartier Victor Hugo à Bagneux. 📍 Un emplacement stratégique aux portes de Paris ✅ Métro Ligne 4 – Bagneux Lucie Aubrac à 6 minutes à pied ✅ RER B Arcueil-Cachan à proximité ✅ Future Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue au printemps 2027) ✅ Nombreuses lignes de bus ✅ Accès rapide à Paris, La Défense, Orly, Saclay et l'ensemble du Grand Paris 🏠 Un appartement neuf, moderne et fonctionnel Le studio se compose de : ✨ Une cuisine sur mesure entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, four) ✨ Une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis ✨ Un grand placard et de nombreux rangements ✨ Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ✨ Prestations de qualité et finitions soignées 💰 Loyer de base : 1 100 € / mois 🏢 Provision pour charges : 50 € / mois (avec régularisation annuelle) 🔐 Dépôt de garantie : 2 200 € 💳 Loyer charges comprises : 1 150 € / mois 🌿 Confort & économies d'énergie ✔ Excellente isolation thermique et acoustique ✔ Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain ✔ Radiateurs thermostatiques ✔ Ventilation VMC assurant une qualité d'air optimale ✔ Certification NF Habitat 🔒 Résidence sécurisée ✔ Badge Vigik ✔ Digicode ✔ Interphone connecté Intratone avec ouverture à distance via smartphone ✔ Ascenseur 🛍️ Tous les commerces au pied de l'immeuble. Vous profitez d'un cadre de vie particulièrement pratique avec : Boulangerie, laverie, Intermarché au pied de la résidence, Picard, salle de sport One Fitness à proximité immédiate, centre commercial à seulement 400 m 🌳 Un quartier d'avenir Situé au cœur de l'Écoquartier Victor Hugo, le secteur bénéficie d'importants aménagements urbains : nouveaux espaces verts, commerces, équipements culturels et sportifs, pistes cyclables et future gare du Grand Paris Express. 👤 Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple recherchant un logement neuf, confortable et parfaitement connecté à Paris. 🎥 Vidéo du studio disponible. 🏠 Visites prévues le weekend du 25 juillet. ________ 📁 Dossier de location : ✅ Pièce d'identité ✅ 3 derniers bulletins de salaire (les revenus nets du locataire ou de son garant doivent être ≥ 3 fois le loyer charges comprises) ✅ 2 derniers avis d'imposition (et la déclaration de revenus 2026 sur les revenus 2025) ✅ Contrat de travail ✅ 3 dernières quittances de loyer (ou justificatif de domicile) ✅ Dossier du garant : Pièce d'identité, contrat de travail ou justificatif d'activité, 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d'imposition, justificatif de domicile
Général
Refait à neuf
Meublé
Rez-de-chaussée
-
En savoir plus
Immeuble
Interphone
Gardien
Vigik
Ascenseur
À l'intérieur
WC dans salle de bain
Coin cuisine
À l'extérieur
Aucun
Stations et lignes proches ce bien
Bagneux (RER B)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
92 rue de la convention
75015 Paris
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