Location Appartement STE COLOMBE

Descriptif du bien

À louer à Sainte-Colombe (77650), agréable appartement 3/4 pièces d’environ 71 m², situé au 1er étage avec accès par escalier privatif, au sein d’une petite impasse particulièrement calme. Lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, ce logement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant calme, espace et environnement verdoyant. Le logement se compose d’un séjour lumineux de 16,50 m² avec double fenêtre, prolongé par une pièce attenante de 9,65 m² bénéficiant également d’une fenêtre. Cette pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins en troisième chambre, bureau, salle à manger ou espace de travail. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,83 m² et 9,96 m². La cuisine indépendante de 6,90 m² est aménagée mais proposée sans électroménager. Une grande salle d’eau de 6,50 m² avec douche ainsi que des WC séparés complètent le logement. L’entrée, le couloir et le dégagement disposent également d’espaces de rangement pratiques. Le logement bénéficie de peintures neuves ainsi que de fenêtres en double vitrage. Un escalier intérieur permet d’accéder directement aux espaces annexes situés en sous-sol. Le bien dispose notamment d’une importante buanderie-chaufferie privative d’environ 51 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un garage fermé d’environ 20 m² complète également le logement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif clos et aménagé avec un espace repas et un barbecue, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cour collective est également accessible. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage individuel au fioul avec appoint électrique, d’un chauffe-eau individuel ainsi que de la fibre optique. L’environnement est calme et résidentiel, avec écoles et commerces de première nécessité accessibles à proximité, notamment une supérette, une pharmacie et un bureau de poste. La gare est accessible en environ 10 à 15 minutes. Longueville se situe à environ 15 minutes et permet notamment de rejoindre Paris-Est en train selon les dessertes disponibles. Caractéristiques principales : - Appartement 3/4 pièces d’environ 71 m² - 1er étage avec accès privatif - Double exposition est-ouest - Séjour de 16,50 m² - 2 chambres - Pièce supplémentaire de 9,65 m² pouvant servir de 3ᵉ chambre ou bureau - Cuisine indépendante aménagée - Salle d’eau de 6,50 m² - WC séparés - Nombreux rangements - Double vitrage - Peintures neuves - Jardin privatif clos - Espace repas extérieur et barbecue - Garage fermé d’environ 20 m² - Buanderie-chaufferie privative d’environ 51 m² - Cour collective - Chauffage individuel au fioul - Chauffage électrique d’appoint - Fibre optique - Environnement calme - Écoles et commerces à proximité Conditions financières : Loyer logement : 890 € / mois Garage fermé : 50 € / mois Sous-sol et jardin : 40 € / mois Loyer total hors charges : 980 € / mois Charges : 17 € / mois Loyer charges comprises : 997 € / mois Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Un logement spacieux et lumineux bénéficiant de nombreuses annexes, d’un garage et d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant à Sainte-Colombe. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Général

• En savoir plus

  À l'extérieur

  Jardin

  Cave

  Garage

  Stations et lignes proches ce bien

  Longueville (Ligne P)