Appartement
Référence : Offre n°11053037
2 pièces
Meublé
48 m²Descriptif du bien
BEL APPARTEMENT MEUBLÉ ET RÉNOVÉ 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre avec dressing • 2ème étage sur 3 Cet appartement rénové bénéficie d'une double exposition sud-est/sud-ouest, avec deux balcons à ciel ouvert. Il offre une belle intimité sans vis-à-vis direct. Vue calme sur les toits et jardins environnants. SÉJOUR, CUISINE ET ENTRÉE (28,9 m²) Un vaste espace de vie ouvert, avec cuisine sur comptoir pensée pour cuisiner sans s'isoler, équipée de matériel neuf (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques ; emplacements prêts pour lave-linge et micro-ondes). CHAMBRE (10,9 m²) AVEC DRESSING (4,3 m²) Une vraie pièce de rangement séparée, distincte de la chambre. SALLE DE BAINS (4,1 m²) Entièrement refaite à neuf... à une exception près : la baignoire est toujours là. TRANSPORTS & COMMODITÉS • Gare de Bondy (RER E direct vers Magenta/Gare du Nord en 13 min, terminus T4) à 10 min à pied • Arrêt de tramway T4 (La Remise à Jorelle) à quelques minutes à pied (permet d’aller au RER sans effort en 1 station quand on a des bagages) • Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot (lignes 303, 346) à 4 min à pied • Supermarché Lidl à 5 min à pied, commodités de proximité CARACTÉRISTIQUES • Meublé, chauffage individuel au gaz • Digicode, interphone (pas d'ascenseur) • Box privatif en sous-sol inclus • DPE : C (170 kWh/m²/an) — GES : D (33 kg CO₂/m²/an) • Estimation dépenses annuelles d'énergie : 870 à 1 230 €/an CONDITIONS • Loyer : 990 € hors charges + 100 € de charges, soit 1 090 €/mois charges comprises • Dépôt de garantie : 1 980 € (2 mois de loyer hors charges) • Disponibilité : dès maintenant • Location gérée directement par le propriétaire, garantie loyers impayés souscrite — revenus du foyer locataire exigés : 3x le montant du loyer CC (soit environ 3 270 €/mois) MENTIONS LÉGALES Logement soumis à l'encadrement des loyers (Est Ensemble). Loyer de référence minoré : 580,72 € Loyer de référence : 829,60 € Loyer de référence majoré : 995,52 € (hors charges). CANDIDATURE Merci d'envoyer votre candidature par email, en précisant : • Un petit mot de présentation (nombre de personnes, personne seule ou en couple, situation professionnelle) • Un justificatif de revenus des 3 derniers mois (ou vos bilans des 2 dernières années si vous êtes indépendant) • Vos disponibilités pour une visite dans les jours à venir Une garantie loyers impayés est souscrite sur ce bien (entièrement à la charge du propriétaire, sans coût pour le locataire) et impose que les revenus nets du foyer locataire soient au moins égaux à 3x le montant du loyer (2 985 €/mois) — un critère fixé par l'assureur, pas par le propriétaire.
Général
Refait à neuf
Meublé
Balcon
-
En savoir plus
À l'extérieur
Parking sous sol
Stations et lignes proches ce bien
Bondy (RER E)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
46 Bis rue de clichy
75009 Paris
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