Appartement
Référence : Offre n°11053930
2 pièces
Meublé
39 m²Descriptif du bien
À louer en plein cœur de Sevran, place Gaston Bussière, superbe appartement 2 pièces meublé entièrement rénové, offrant une prestation particulièrement rare : une véritable cabine insonorisée intégrée au logement. Lumineux, fonctionnel et parfaitement équipé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un couple, un étudiant ou tout particulièrement un musicien recherchant un espace adapté à la pratique de son instrument. Le logement bénéficie d’un agencement agréable et de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson à induction, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge ainsi que de nombreux placards. Le séjour, généreux et confortable, bénéficie d’un équipement particulièrement rare sur le marché locatif : une cabine insonorisée dédiée à la pratique musicale. Cet espace permet de disposer d’un environnement de travail adapté pour répéter et pratiquer son instrument dans de bonnes conditions, tout en limitant fortement les nuisances sonores pour le voisinage. Cette installation constitue un véritable atout pour les musiciens, étudiants en conservatoire, professeurs de musique ou artistes recherchant un logement associant habitation et espace de pratique. L’espace nuit comprend une chambre confortable disposant d’un grand dressing en L offrant une importante capacité de rangement. Une salle d’eau moderne avec WC ainsi que plusieurs rangements complémentaires viennent compléter le logement. Une mezzanine d’environ 5 m² est également accessible et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le stockage. L’emplacement constitue un autre véritable avantage. Situé en plein centre-ville de Sevran, l’appartement bénéficie de l’ensemble des commerces et services du quotidien à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, bureau de poste, pressing, restaurants et marché. Côté transports, la gare de Sevran-Livry, desservie par le RER B, est accessible en environ 6 minutes à pied. Le secteur bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Caractéristiques principales : - Appartement T2 meublé - Entièrement rénové - Cabine insonorisée dédiée à la pratique musicale - Séjour spacieux - Cuisine indépendante entièrement équipée - Plaques à induction, four et hotte - Réfrigérateur-congélateur - Lave-linge - 1 chambre - Grand dressing en L - Salle d’eau avec WC - Nombreux rangements - Mezzanine d’environ 5 m² - DPE : classe D - Colocation acceptée - Étudiants acceptés - Centre-ville de Sevran - Commerces au pied du logement - RER B à environ 6 minutes à pied - Future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité Conditions financières : Loyer : 890 € charges comprises par mois. Un appartement atypique et particulièrement rare, offrant à la fois le confort d’un logement meublé entièrement rénové et un véritable espace insonorisé dédié à la pratique musicale. Idéal pour un musicien ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et parfaitement situé en plein centre-ville de Sevran. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Général
Calme
Lumineux
Très bon état
Meublé
Salle d'eau
Cabine de douche
-
En savoir plus
À l'extérieur
Aucun
Stations et lignes proches ce bien
Sevran - Livry (RER B), Sevran Beaudottes (RER B)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Charges comprises, dont :
- Charges forfaitaires : 50.00€
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
46 Bis rue de clichy
75009 Paris
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