Appartement
Référence : Offre n°11053342
2 pièces
Meublé
42 m²Descriptif du bien
Appartement 2 pièces rénové – Centre historique du Blanc-Mesnil – Ascenseur – PMR – Standing – 879 € CC Le bien Situé au cœur du centre-ville historique, boisé et surveillé du Blanc-Mesnil, à seulement 20 mètres de la célèbre place du marché, cet appartement 2 pièces de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Entièrement rénové en août 2026 avec des matériaux de qualité, il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue, composée de moins de 10 logements. L'appartement est conforme aux normes PMR et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Description Séjour avec cuisine ouverte – 16,83 m² Spacieux et lumineux grâce à une superbe baie vitrée équipée de trois fenêtres oscillo-battantes. Carrelage grand format 60 × 60 cm, robuste et facile d'entretien Volets roulants électriques télécommandés Cuisine aménagée avec plan de travail gris anthracite effet pierre Meuble sous évier trois portes Évier double vasque en résine blanche Robinet mitigeur design avec douchette Arrivée et évacuation prévues pour un lave-vaisselle Chaudière gaz De Dietrich entretenue et révisée Chambre – 14,82 m² Une belle chambre offrant un excellent confort. Parquet bois gris de qualité Volet roulant électrique télécommandé Dressing aménagé de 3 m² avec penderie et étagères Entrée – 4,76 m² Grand placard aménagé sur mesure Visiophone Tableau électrique aux normes Compteur Linky individuel Fibre optique dernière génération Salle d'eau avec WC – 5,48 m² Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Douche carrelée avec receveur antidérapant Carrelage mural portugais structuré gris WC avec abattant neuf Lave-mains suspendu Robinetterie design Arrivée et évacuation prévues pour un lave-linge VMC révisée et parfaitement fonctionnelle Les atouts Rénovation complète réalisée en août 2026 Résidence récente de 2013 Appartement conforme PMR Ascenseur Petite copropriété calme et parfaitement entretenue Voisins discrets Faibles charges Compteurs individuels (eau, gaz et électricité) Fibre optique Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre Centre-ville historique boisé et sécurisé Marché traditionnel à seulement 20 mètres Disponibilité immédiate Conditions financières Loyer hors charges : 820 € / mois Provision sur charges : 59 € / mois Les charges comprennent notamment : le nettoyage hebdomadaire des parties communes, l'entretien de l'immeuble, la gestion quotidienne des ordures ménagères, la maintenance de l'ascenseur, l'entretien des portails électriques. Loyer charges comprises : 879 € / mois Dépôt de garantie : 820 € Honoraires locataire : 0 € (location directe entre propriétaire et locataire) Dossier demandé Pièce d'identité Justificatif de domicile Contrat de travail Trois derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition Revenus nets souhaités : environ 2 600 € par mois. Garant accepté si nécessaire. Ce logement rare sur le secteur conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une personne à mobilité réduite recherchant un appartement de standing, entièrement rénové, dans un environnement calme, sécurisé et à proximité immédiate des commerces, du marché traditionnel et des transports.
Général
Calme
Lumineux
Très bon état
Meublé
Salle d'eau
Cabine de douche
-
En savoir plus
À l'extérieur
Aucun
Stations et lignes proches ce bien
Drancy (RER B), Le Blanc Mesnil (RER B)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Charges comprises, dont :
- Charges forfaitaires : 59.00€
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
46 Bis rue de clichy
75009 Paris
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